1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
45.3万円/㎡
前年比+54.8%
浦添市
37.0万円/㎡
前年比--
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コスモパレス安波茶ヒルズ
沖縄県浦添市安波茶三丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩9分
1993年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
3,059万円
36.2万円/㎡
1,759
2,626
3,492
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,492万円
31.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモパレス安波茶ヒルズ
2,440万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,440万円 | 28.8万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,490万円 | 29.4万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,999万円 | 34.5万円 | 6階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,090万円 | 35.6万円 | 6階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 26.2万円 | 5階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,400万円 | 29.9万円 | 5階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | コスモパレス安波茶ヒルズ 浦添市安波茶三丁目 | 浦添前田駅9分 | 2,440万円 | 28.8万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | フロンテージ仲西 浦添市仲西一丁目 | おもろまち駅34分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピースフルプレイス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅47分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/15 | サンセピア仲西 浦添市宮城二丁目 | 古島駅32分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンパークパレス浦添 浦添市城間三丁目 | SCSK沖縄センター前駅7分 | 2,850万円 | 30.6万円 | 93.13㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | - | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/27 | メゾンセンチュリー浦添 浦添市宮城二丁目 | 古島駅33分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション港川 浦添市港川一丁目 | 港川駅10分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラフィーネ宮城 浦添市宮城五丁目 | 古島駅28分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズプラザ牧港第2 浦添市牧港二丁目 | 牧港駅4分 | 3,398万円 | 35.6万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ラフィーネヌーベル宮城 浦添市宮城六丁目 | 古島駅28分 | 2,630万円 | 35.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラフィーネ大平 浦添市字大平 | 古島駅25分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で54.8%上昇、浦添市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は浦添市の平均と比較して22.2%割安です。